Beratung & Projektanalyse

Am Anfang eines Projektes schaffen wir technische Klarheit.

Unsere Leistungen umfassen:

• Technische Bestandsaufnahme
• Prüfung vorhandener Anlagen
• Bewertung bestehender Planungen
• Ermittlung technischer Anforderungen
• Variantenuntersuchungen
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
• Entwicklung von Lösungsansätzen
• Technische Beratung des Auftraggebers

Planung nach HOAI

Wir bearbeiten die Fachplanung der Technischen Gebäudeausrüstung entsprechend der projektspezifisch erforderlichen Leistungsphasen.

Dazu gehören insbesondere:

• Grundlagenermittlung
• Vorplanung
• Entwurfsplanung
• Genehmigungsplanung
• Ausführungsplanung
• Vorbereitung der Vergabe
• Mitwirkung bei der Vergabe
• Objektüberwachung
• Objektbetreuung

Ausschreibung & Vergabe

Wir erstellen bzw. unterstützen bei:

• Leistungsverzeichnissen
• technischen Ausschreibungsunterlagen
• Massenermittlungen
• Angebotsprüfungen
• technischen Bietergesprächen
• Vergabeempfehlungen
• technischen Angebotsvergleichen

Bauleitung & Objektüberwachung

Während der Bauphase vertreten wir die technischen Interessen des Auftraggebers.

Unsere Leistungen umfassen:

• Überwachung der technischen Ausführung
• Prüfung auf Übereinstimmung mit Planung und Vertrag
• Qualitätskontrollen
• Baustellenbegehungen
• Koordination der ausführenden Unternehmen
• Schnittstellenmanagement
• Terminverfolgung
• Prüfung von Restleistungen
• Mängelerfassung und Mängelverfolgung
• Dokumentation des Baufortschritts

Technische Projektsteuerung

Bei komplexen Bauvorhaben unterstützen wir die Projektleitung insbesondere bei technischen Fragestellungen.

Dazu gehören:

• Koordination verschiedener TGA-Gewerke
• technische Besprechungen
• Schnittstellenklärung
• Termin- und Maßnahmenverfolgung
• technische Entscheidungsgrundlagen
• Eskalationsmanagement
• Koordination mit Fachplanern und Sachverständigen

Inbetriebnahmemanagement

Eine erfolgreiche Inbetriebnahme muss frühzeitig vorbereitet werden.

Wir unterstützen bei:

• Erstellung und Abstimmung von Inbetriebnahmekonzepten
• Koordination der beteiligten Gewerke
• Prüfung von Vorleistungen
• Funktionsprüfungen
• Datenpunkttests
• gewerkeübergreifenden Funktionstests
• Wirkprinzipprüfungen
• technischen Abnahmen
• Nachverfolgung offener Leistungen
• Vorbereitung der Übergabe an Betreiber und Nutzer

Mängelmanagement

Wir sorgen für Transparenz bei offenen Leistungen.

Dazu gehören:

• strukturierte Mängelerfassung
• Fotodokumentation
• Priorisierung
• Zuordnung der Verantwortlichkeiten
• Terminverfolgung
• Nachkontrollen
• Dokumentation der Mängelbeseitigung